Секретарь
+7 (342) 237-76-48
dedalperm@mail.ru
 
Отдел продаж
8-902-472-49-72
kvartira@zao-dedal.ru

Строим 20 лет

Строим 20 лет

Строим 20 лет

«Мечта» на Парковом, 29

Изменение №4 от 26 марта 2014 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.

Информация о финансовом результате текущего года (прибыль) Нераспределенная прибыль на 31.12.2013 г. 4609 т. руб.
Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженности Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2013 г. 8676 т. руб. Размер кредиторской задолженности по состоянию на 31.12.2013 г. - 27308 т. руб

Изменение №3 от 20 июня 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.

Информация о местоположении  строящегося жилого дома  и его описаниеПосле слов «с незадымляемой лестничной клеткой и воздушным переходом» дополнить слова «Каркас здания выполнен на базе серии №1.020-1/87: высота жилых этажей 3,0м., минимальное расстояние от пола до выступающих конструктивных элементов каркаса на потолке квартиры составляет 2,5метра»

Изменение №2 от 20 июня 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29. 

Информация о правах застройщика на земельный участокЗемельный участок предоставлен ЗАО Дедал Департаментом земельных отношений Администрации г. Перми для строительства жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на условиях аренды. Договор аренды 078-11Д от 27 декабря 2012  прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 11.01.2013г. № регистрации 59-59-20/047/2011-081 Площадь земельного участка – 4111,21 кв.м. Кадастровый номер земельного участка – 59:01:4410413:45
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договоруОбязательства застройщика по договору участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома Нет
Перечень организаций осуществляющих строительствоООО «Дедал-Строй»,ООО «УралСтрой»,ООО СтройКомплектСервис», ООО «Теплосберегающая компания», ООО2Реконструкция инженерных коммуникаций»,ООО «Альбион»

Изменение №1 от 10 мая 2013 года к ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Закрытого акционерного общества «Дедал» по строительству объекта: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.

Информация о финансовом результате текущего года (прибыль)Нераспределенная прибыль на 31.03.2013г. - 6110 т. руб.
Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженностиРазмер кредиторской задолженности по состоянию на 31.03.2013г.  - 5563 т. руб.

Размер дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2013г. -  761 т. руб.
Информация о предполагаемой стоимости строительства250 000 т. руб.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительстванет

Проектная декларация

«Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения», расположенного по адресу Пермский край, г. Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29.

Информация о застройщике

Фирменное наименование Закрытое акционерное общество «Дедал»
Место нахождения,информация для контактов Юридический адрес: Россия, 614025, город Пермь, улица Героев Хасана, 91. Адрес фактического нахождения: Россия, 614015, город Пермь, улица Газеты Звезда, 30 тел. (342) 237-75-58, (342) 237-76-48,  dedalperm@mail.ru, http://www.zao-dedal.ru
Режим работы Рабочие дни: понедельник - пятница, Время работы: с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года: Серия 59, №001700962, дата внесения записи: 26 декабря 2002 года, зарегистрировано Администрацией Свердловского района г. Перми 17 апреля 1997 года №4747. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1025900921969; Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе 59 № 0112569, выдано Инспекцией МНС РФ по Свердловскому  району г. Перми 31.01.2000г., ИНН 5902117172, КПП 590401001.
Данные об учредителях (участниках) Якушев Валерий Иванович 50% Якушева Татьяна Даниловна  50%
Информация о проектах строительства, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей проектной декларации Жилой дом со встроенными многофункциональными  помещениями и подземной автостоянкой, расположен по адресу: Пермский край, г. Пермь, Ленинский район, улица Советская, 3 (2 очередь): срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - 4 квартал 2012 г.; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №193/2008 от 29.12.2012  выдано Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Перми
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию Застройщик имеет Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0033.04-2010-5902117172-С-082 выдано на основании Решения  Генерального директора НП «Западуралстрой» от 18 октября 2012г. на основании решения Контрольной комиссии НП «Западуралстрой», протокол №73 от 27 января 2011г. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
Информация о финансовом результате текущего года (прибыль) Нераспределенная прибыль на 30.09.12 г.  12835 т. руб.
Информация о размере дебиторской и кредиторской задолженности Размер кредиторской задолженности по состоянию на 30.09.2012 г.   - 12012  т. руб. Размер дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.12 г. 24379 т. руб.

Информация о проекте строительства:

Цели проекта строительства Строительство жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу Пермский край, г.Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29
Этапы и сроки реализации проекта строительства Строительства  осуществляется в один этап. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию  четвертый квартал 2014 года.
Результаты государственной экспертизы проектной документации Проект «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенный по адресу Пермский край, г.Пермь, Дзержинский р-н, Парковый пр-кт, 29 имеет положительное заключение № 59-1-4-0359-12 от 12 сентября 2012г Управления государственной экспертизы Пермского края
Разрешение на строительство Разрешение на строительство  № RU90303000-182/2012 от 15.11.2012 г. Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г. Перми
Информация о правах застройщика на земельный участок Земельный участок предоставлен ЗАО Дедал Департаментом земельных отношений Администрации г. Перми для строительства жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на условиях аренды. Договор аренды 078-11Д от 27 декабря 2012  прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 11.01.2012г. № регистрации 59-59-20/047/2011-081 Площадь земельного участка – 4111,21 кв.м. Кадастровый номер земельного участка – 59:01:4410413:45
Собственник земельного участка Муниципальная собственность города Перми.
Информация о местоположении  строящегося жилого дома  и его описание В административном отношении площадка строящегося  жилого дома находится по адресу ул. пр. Парковый, 29 в Дзержинском районе г. Перми. Здание 17-этажное со встроенными помещениями общественного назначения  в уровнях 1 этажа и подвала. Планировка жилого дома выполнена по индивидуальному проекту. По конструктивное схеме здание является каркасным со сборным железобетонным каркасом. Наружные стены – трехслойные: самонесущий слой из ячеистых блоков, теплоизоляционный слой и  облицовочный слой из керамического кирпича. В центре дома  располагается лестнично-лифтовой узел с незадымляемой лестничной клеткой и воздушным переходом. В здании предусмотрен лифтовой холл на два пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг и 400 кг В подвале жилого дома предусмотрена встроенные помещения непродовольственных магазинов, разводка инженерных коммуникаций, узел ввода систем водопровода, индивидуальный тепловой пункт На первом надземном этаже расположены входной лестнично-лифтовой узел для жильцов, помещение консьержа - ТСЖ, техническое помещение, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, а также общественные помещения: магазин продовольственных товаров и офисные помещения.Планировка квартир выполнена с учетом удобного функционального зонирования. В каждой квартире предусмотрены просторные комнаты, кухни, прихожие, лоджии. В однокомнатных квартирах предусмотрен совмещенный санузел, двухкомнатных и трехкомнатных квартирах санузлы   раздельные. В квартирах производится установка входных дверей, межкомнатные двери не устанавливаются.Все квартиры с отделкой под чистовую: стены – простая гипсовая штукатурка, перегородки – затирка швов, полы – стяжка из цементно-песчаного раствора, потолки – без отделки. Квартиры будут сдаваться без поквартирной разводки сетей водопровода и канализации, без установки сантехнических приборов. Сети электроснабжение –  прокладка до квартирных щитков, без установки электроплит.Отделка  помещений общего пользования: стены водно-дисперсионная краска по штукатурке, полы – керамическая плитка, керамогранит, потолки – затирка швов, водно-дисперсионная краска.
Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Общее количество квартир –  91 шт. Однокомнатные квартиры – 30 шт. Двухкомнатные квартиры – 45 шт.
Трехкомнатные квартиры – 16 шт.
Описание технических характеристик квартир На типовом этаже (2-14 эт) расположены:

две однокомнатные квартиры:
1) S =48,74 м2:
Кухня – 11,38м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,95м2, Лоджия – 6,54м2
2) S =40,18 м2:
Кухня – 9,68м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,07м2, Санузел – 4,64м2, Лоджия – 6,52м2

три двухкомнатные квартиры:
1) S =70,94 м2:
Кухня – 15,29м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,52м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2
2) S =61,79 м2: Кухня – 9,91м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2
3) S =66,69 м2:
Кухня – 9,83м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,96м2, Ванная – 3,45, Лоджия – 6,52м2

одна трехкомнатная квартира:
1) S =96,56 м2:
Кухня – 10,71м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,11м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,53м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,60м2
 
На 15 этаже расположены:

две однокомнатные квартиры
1) S =48,54 м2:
Кухня – 11,26м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,87м2, Лоджия – 6,54м2
2) S =40,11 м2:
Кухня – 9,71м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,0м2, Санузел – 4,61м2, Лоджия – 6,52м2

три двухкомнатные квартиры:
1) S =70,76 м2:
Кухня – 15,17м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,46м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2
2) S =61,66 м2:
Кухня – 9,78м2, Жилая комната – 16,46м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2 Кухня – 9,82м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,89м2, Ванная – 3,39, Лоджия – 6,52м2

одна трехкомнатная квартира:
1) S =96,40 м2:
Кухня – 10,61м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,09м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,47м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,60м2

На 16 этаже расположены:

две однокомнатные квартиры:
1) S =48,38 м2:
Кухня – 11,20м2, Жилая комната – 20,57м2, Прихожая – 7,57м2, Санузел – 5,77м2, Лоджия – 6,54м2 2) S =40,00 м2: Кухня – 9,67м2, Жилая комната – 16,53м2, Прихожая – 6,0м2, Санузел – 4,54м2, Лоджия – 6,52м2

три двухкомнатные квартиры:
1) S =70,63 м2:
Кухня – 15,10м2, Жилая комната – 17,56м2, Жилая комната – 20,55м2, Прихожая – 9,49м2, Туалет – 1,40м2, Ванная – 3,84, Лоджия – 5,38м2
2) S =61,56 м2:
Кухня – 9,68м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 13,24м2, Прихожая – 12,43м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,81, Лоджия – 10,04м2
3) S =66,40 м2:
Кухня – 9,78м2, Жилая комната – 18,52м2, Жилая комната – 16,32м2, Прихожая – 13,35м2, Туалет – 1,82м2, Ванная – 3,35, Лоджия – 6,52м2

одна трехкомнатная квартира:
1) S =96,24 м2:
Кухня – 10,52м2, Жилая комната – 18,16м2, Жилая комната – 13,46м2, Жилая комната – 16,94м2, Прихожая – 11,09м2, Холл – 15,65м2, Туалет – 1,41м2, Ванная – 3,01, Лоджия – 5,38м2, Лоджия – 6,58м2

На 17 этаже расположена:

одна трехкомнатная квартира:
1) S =95,85 м2:
Кухня – 9,43м2, Жилая комната – 13,24м2, Жилая комната – 16,24м2, Жилая комната – 22,22м2, Прихожая – 24,73м2, Туалет – 1,14м2, Ванная – 3,83, Лоджия – 10,04м2 Все комнаты изолированы.
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме Встроенно-пристроенные помещения общественного назначения общей площадью 645,28 м2 : в подвальном этаже расположены два магазина непродовольственных товаров имеющих независимые входы, на первом этаже расположены один магазин продовольственных товаров и офисные помещения имеющих независимые входы.
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, тамбуры, вестибюль, помещение ТСЖ, помещения уборочного инвентаря, чердак, тех. коридор, в котором имеются инженерные коммуникации, а также крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, об органе уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Предполагаемый  срок  получения разрешения на ввод объекта в   эксплуатацию IV квартал  2014 года. Департамент градостроительства и   архитектуры  администрации г. Перми.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства